Mike'as Holmsas atskleidžia vienintelę klaidą "All Home Buyers Make."

Mike'as Holmsas atskleidžia tinkamą būsto įsigijimo būdą

Daugumai kanadiečiams pirkti namus yra vienintelė brangiausia investicija. Bet dar anksčiau namo inspektoriaus nuoma arba pradinis pasiūlymas, pirmą kartą namų pirkėjai jau padarė vieną didžiulę klaidą, pasak Mike Holmeso: jie nėra išsilavinę.

"Dauguma žmonių perka savo namus remdamiesi impulsais: jie mėgsta namus dėl virtuvės ar kiemo arba dėl to, kad jie buvo iš mokyklos per gatvę, - sako Holmsas. "Didžiausia problema yra tai, kad jie neperka su namo ar kaimynystės supratimu".

Populiarus rangovas grįžta į Kanados televizijos ekranus Holmesas: nusipirk tai teisingai , nauja serija, kurioje jis naudoja savo patirtį, norėdamas nukreipti poras per namų pirkimo procesą. Kiekviename epizode potencialūs namų savininkai parenka tris namus, o Holmsas jiems suteikia įrankius, kad galėtų nustatyti problemas ir planuoti remontą, prieš pradėdami mokėti už vieną iš savybių. Iki epizodų pabaigos, sako jis, pasakoja būsimieji namų savininkai jis kas negerai su namu.

"Daugelis pirkėjų nekreipia dėmesio į tai, kas iš tikrųjų atrodo namuose, - sako jis. "Jei matote kažką, kas išorėje atrodo neteisinga, prisiminkite, kur tai yra, ir pažiūrėkite viduje; tai padarysite, bent jau pradėsite suvokti galimas problemas. "

Nors remontas patinka hidroizoliaciniai langai ir dažnai įrengiami saugūs rankiniai turėklai, todėl didesnės problemos, pvz., vandens žalos ar elektros darbai, kurie neatitinka dabartinių kodų, yra raudonos vėliavos. Tokiose situacijose Holmsas sako, kad svarbu ne tai padaryti.

"Nebijok samdyti tinkamus žmones , "Sako Holmsas. "Jei tikrai nieko nežinote, tu neturėtum groti su elektra, vandentiekiu ir, žinoma, ne struktūra". Net tokie projektai kaip tapyba ir apdaila reikalauja, kad savininkai mokytų save: paskutinis dalykas, kurį norėtumėte padaryti, yra įdėti latekso dažai ant aliejinių dažų. (Čia yra namų tobulinimo projektus, kuriuos niekada neturėtumėte daryti patys .)

Žinodamas šiuos dalykus, sako Holmsas, taip pat įtvirtina lygias sąlygas, susijusias su nekilnojamojo turto agentais.

"Šiandienos pasaulyje daugybė žmonių atsisako būstų, kad gautų namus, taigi jūs tikrai norėtumėte turėti tam tikrą derybinę galią perkant šį namą", - sako jis. "Kai jūs suprantate, kodėl reikia taisyti tam tikrus dalykus ir kiek tai kainuotų, tai gali suteikti jums galimybę derėtis".

Holmesas: nusipirk tai teisingai "HGTV Canada" sekmadienį, rugsėjo 10 d., 21.00 val. ET